Stone Ходынка 1

STONE Ходынка 1
Премиум-офис в минуте от ЦСКА
Рассрочка 0%

Первая очередь делового кластера STONE Ходынка

сдача 4 кв. 2027

Stone Ходынка 1

Премиальный офисный квартал из трёх разновысотных башен (23, 18 и 13 этажей) общей площадью 89 000 м²

Проект расположен в одной минуте пешком от станции БКЛ «ЦСКА» - на пересечении Ленинградского делового коридора и «Большого Сити»

Архитектура от бюро PARSEC - восточный минимализм, двусветные лобби с потолками до 8 метров, панорамное остекление в пол

Высота потолков - 3,65 м. Глубина офисов - до 10 м. Возможность естественного проветривания

Строительная готовность — 2027 год. Монолитный каркас всех башен завершён

Инвестиционный потенциал

Доступно торговые - ритейл и офисные помещения

Реализовано 95% площадей - объект почти распродан на стадии строительства

Более 50% покупателей - конечные пользователи Это значит, что офисы покупают для себя, а не для спекуляций - качество подтверждено реальным спросом

Вакантность в локации — 3,1%
Дефицит качественных офисов класса А поддерживает рост арендных ставок

Рассрочка 0% до окончания строительства. Первый взнос от 10%. Фиксация текущей цены до ввода объекта

Ближайший конкурентный запас:
STONE Ходынка 2 (сдача 2028) реализован на 60%. Спрос опережает предложение

Потенциальный рост стоимости за период строительства — исторически до 30–50% для объектов STONE на Ходынке

Инвестиционный потенциал

Доступно торговые - ритейл и офисные помещения

Реализовано 95% площадей - объект почти распродан на стадии строительства

Более 50% покупателей - конечные пользователи Это значит, что офисы покупают для себя, а не для спекуляций - качество подтверждено реальным спросом

Вакантность в локации — 3,1%
Дефицит качественных офисов класса А поддерживает рост арендных ставок

Рассрочка 0% до окончания строительства. Первый взнос от 10%. Фиксация текущей цены до ввода объекта

Ближайший конкурентный запас:
STONE Ходынка 2 (сдача 2028) реализован на 60%. Спрос опережает предложение

Потенциальный рост стоимости за период строительства — исторически до 30–50% для объектов STONE на Ходынке