инвестиции в недвижимость
Промышленная база 7.3 Га

Универсальный комплекс с мощным техническим оснащением

Подходит для:

• производственной площадки любой сложности
• логистический хаб
• складской комплекс
• арендный бизнес

Расположен в благоприятной социально-экономической зоне Ростовской области:

• вблизи городов Новочеркасск, Шахты и пгт.Каменоломни
• на железнодорожной станции "Персиановка"
• вдоль автодороги М19 Ростов-Харьков / М4-Дон

ВЫГОДНАЯ локация - удобные подъездные пути, соединение с федеральной трассой М4-Дон, ж/д станция - удовлетворит любой бизнес

Юридически чисто

Объект подготовлен к сделке

Формат сделки:

• продажа объектов недвижимости
• продажа юр.лица

Выгоды вложений в объект
для инвестиций и бизнеса

Локация
Расположен на ключевых логистических маршрутах региона + ж/д станция

Инвестиционная привлекательность
Низкая точка входа - полноценный промышленный объект П1 с мощными инженерными коммуникациями
1.2 МВт \ Газ \ Вода + канализация

Универсальность
Возможно устроить производство любой направленности, мощный складской комплекс, арендный бизнес

Большая территория для строительства

Надежные конструкции "советской" эпохи

• большой участок территории для строительства
• два КПП
• огорожено забором по периметру
• комфортное расположение для сотрудников
• имеется коллектив профессиональных рабочих
• БОЛЬШОЙ СТАНОЧНЫЙ ПАРК

Вода
скважина, резервуары с объемом 600 м³

Газ
собственная ГРП с лимитом потребления газа 48 тыс.м³ в год

Электричество
1.2 МВт, подстанция из двух агрегатов мощностью 630 КВа

Канализация
система для технических предприятий с раздельным сбором производственных стоков


Современное техническое оснащение - залог успеха любого производства
ОГРОМНОЕ преимущество - инженерные коммуникации в наличии, существенно сэкономят время и деньги на запуск