Яхт-клуб + Апарт-отель
единый ансамбль - гибкая конфигурация покупки
Многофункциональный комплекс премиум-класса Инвестиционный портфель от 645 млн. ₽
Многофункциональный комплекс премиум-класса Инвестиционный портфель от 645 млн. ₽
яркое инвестиционное событие на Черном море
Яхт-клуб «Ольгинка» - современный многофункциональный комплекс, объединяет в себе инфраструктуру для стоянки, хранения и обслуживания маломерных судов и яхт, а также гостиничные и коммерческие объекты
Спрос на яхтенные услуги демонстрирует устойчивый рост
+ 250% за 2 года
Математика сделки
все готово и работает
-
Общая стоимость активов 3.4 млрд.₽3 готовых инвестиционных лота:- Яхт-клуб
- Апартаментный комплекс
- Коммерческий комплекс
-
Капитальные вложения 1 млрд.₽Действующая стратегия. Утвержденный план развития -
Действующая инфраструктура 100%Полностью готовые к эксплуатации объекты коммерческой недвижимости, соответствующие высоким стандартам качества -
Источники дохода 4+Комплексные решения для владельцев судов Хранение и обслуживания судов на слипах Коммерческая недвижимость для бизнеса, связанного с судоходством и курортным бизнесом
глубоководная акватория
размещение судов с осадкой 2 метра
Структура ценности
все готово и работает
-
Вход на растущий рынокДефицит качественной яхтенной инфраструктуры на Черноморском побережье. Рост парка маломерных судов за последние 3 года — 18% CAGR. Ваш актив — дефицитное предложение. -
Диверсификация доходовДоход формируется из 6 направлений: хранение (dry stack), сервисное обслуживание, отель (круглогодичный), F&B (рестораны), аренда коммерческих помещений -
Готовая инфраструктураНемедленная операционная деятельность. Вся береговая инженерная инфраструктура введена в эксплуатацию -
Потенциал масштабированияУвеличение вместимости до [N] мест, строительство дополнительного гостиничного корпуса за счет утвержденного бюджета развития (1 млрд руб.), выход на операционную доходность 25%+
