Stone Римская

STONE Римская
Класс А внутри ТТК
Офисы с террасами
Рассрочка 0%

Две башни в 3 минутах от метро «Римская» и «Площадь Ильича»

сдача 2028

Stone Римская

Бизнес-центр класса А из двух офисных башен (23 и 18 этажей), объединённых двухуровневым стилобатом. Общая площадь - 92 200 м²

Строительство идёт с опережением графика: монолитный каркас возведён за год, остекление выполнено на 40% . Фасадные работы завершатся до конца 2027 года, полная готовность - 2028

Архитектура от бюро WALL. Фасады с металлическими ламелями белого и чёрного цветов. Двусветные лобби спроектированы лондонской студией Kemelin Partners

Высота потолков — 3,65 м. Глубина офисов — до 10 м. Панорамное остекление, окна в пол, возможность естественного проветривания

1 200 м² открытых террас — уникальный формат для офисов класса А

Концепция «Здоровое строительство» — здания, способствующие физическому, ментальному и социальному благополучию резидентов

Инвестиционный потенциал

Монолит завершён. Остекление - 40%. Строительство идёт с опережением графика. До сдачи в 2028 году ещё почти два года роста стоимости - вы входите сейчас, фиксируя текущую цену

Реализовано 50% офисных помещений. Половина проекта уже продана на стадии строительства — спрос подтверждён реальными сделками

Цены на офисы класса А в Москве вырастут до 570 000 ₽/м² к концу 2026 года — прогноз аналитического центра STONE . Рост за год — 12% на фоне дефицита предложения и роста себестоимости строительства

Дефицит качественного предложения сохраняется. Несмотря на рост общей вакансии на рынке, офисы класса А внутри ТТК остаются в дефиците. Доля реализации в объектах класса А, ожидаемых к вводу в 2026 году, достигает 76%

Арендные ставки растут. За первое полугодие 2026 года аренда офисов класса А подорожала на 18% — до 39 000 ₽/м² в год . Это поддерживает доходность для инвесторов, планирующих сдачу помещений

Рассрочка 0% до окончания строительства. Первый взнос от 10%. Вход без переплат с фиксацией цены на весь период строительства

Цены в локации: офисы с террасами в STONE Римская предлагаются от 537 000 ₽/м² (лот 119 м² — 64 млн ₽), половина этажа 807 м² — 470 000 ₽/м²

Инвестиционный потенциал

Монолит завершён. Остекление - 40%. Строительство идёт с опережением графика. До сдачи в 2028 году ещё почти два года роста стоимости - вы входите сейчас, фиксируя текущую цену

Реализовано 50% офисных помещений. Половина проекта уже продана на стадии строительства — спрос подтверждён реальными сделками

Цены на офисы класса А в Москве вырастут до 570 000 ₽/м² к концу 2026 года — прогноз аналитического центра STONE . Рост за год — 12% на фоне дефицита предложения и роста себестоимости строительства

Дефицит качественного предложения сохраняется. Несмотря на рост общей вакансии на рынке, офисы класса А внутри ТТК остаются в дефиците. Доля реализации в объектах класса А, ожидаемых к вводу в 2026 году, достигает 76%

Арендные ставки растут. За первое полугодие 2026 года аренда офисов класса А подорожала на 18% — до 39 000 ₽/м² в год . Это поддерживает доходность для инвесторов, планирующих сдачу помещений

Рассрочка 0% до окончания строительства. Первый взнос от 10%. Вход без переплат с фиксацией цены на весь период строительства

Цены в локации: офисы с террасами в STONE Римская предлагаются от 537 000 ₽/м² (лот 119 м² — 64 млн ₽), половина этажа 807 м² — 470 000 ₽/м²

Типовые планировки

две башни